Как распознать ведомого продавца недвижимости?
Проблема ведомых продавцов квартир получила общественный резонанс благодаря «делу Ларисы Долиной», когда певица заявила, что под воздействием мошенников продала дорогостоящую квартиру. Рассказываю, как до сделки определить ведомого продавца и не остаться без денег и жилья.
Признаки ведомого продавца:

  • Продавец торопится и нервничает.
  • Занижена цена на квартиру.
  • Квартира продается по доверенности без связи с собственником.
  • Это единственное жилье собственника.
  • Пожилой продавец отказывается дать контакты родственников.
  • Продавец отказывается съезжать/выписываться до момента получения денег.
  • Продавец путается в разговоре или ссылается на «секретные службы».
Советы по защите сделки купли-продажи квартиры:

  • Тщательно проверьте собственника и объект недвижимости на юридическую чистоту.
  • Если продавец торопится со сделкой, ведет себя подозрительно –откажитесь от покупки.
  • Оформите страхование титула, которое защищает от утраты права собственности.
  • Используйте безопасные банковские расчеты – аккредитив.
  • Оформляйте сделку нотариально.
  • В сделках с пожилыми людьми проверяйте их дееспособность. Также узнайте контакты родственников и обсудите сделку с ними.
Подробнее про проверку квартиры на юридическую чистоту перед покупкой читайте также в отдельной статье на сайте.